







































15185 bytov a rodinných domov
ALVY je mestský rezidenčný projekt v bratislavskej štvrti Mlynské Nivy, ktorý stavia na funkčnosti, jednoduchosti a kvalitnom architektonickom prevedení. Ide o bývanie s dlhodobou hodnotou – pre dnešok aj pre nasledujúce desaťročia.
Projekt vyrastá v dynamickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Okolie ponúka obchody, kaviarne, trhovisko, fitnescentrá či pulzujúci downtown. Mlynské Nivy prechádzajú modernou transformáciou, ktorá prináša mestskú energiu a nové verejné priestory.
ALVY ponúka 208 bytových jednotiek v kvalitnom štandarde. Moderné byty majú priestranné balkóny alebo terasy, pričom prvé podlažie dopĺňajú mestské predzáhradky. Obyvatelia budú mať k dispozícii zelené plochy, detské ihrisko, lavičky aj polyfunkčné priestory na prízemí.
K rezidencii patrí podzemná garáž so 279 parkovacími miestami, vrátane nabíjačiek pre elektromobily a stojísk pre bicykle. Budova využíva železobetónový nosný systém, zateplenú fasádu a vegetačné strechy. Byty sú vybavené laminátovými podlahami, bezpečnostnými dverami, trojsklom a prípravou na chladenie i vonkajšie žalúzie. Výstavba sa začne v septembri 2025 a ukončenie sa plánuje na august 2028.






| počet:počet: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| Voľné | 391 | +142 | +204 |
| Rezervované | 57 | -28 | +23 |
| Predané | 369 | +80 | +258 |
| priemerná cena:cena: | zmena za 3 mesiace:3 mesiace: | zmena za 1 rok:1 rok: | |
|---|---|---|---|
| 1-izbové | 201 538€ | -4.1% | -2% |
| 2-izbové | 252 969€ | -1.9% | +0.5% |
| 3-izbové | 356 626€ | -1.1% | -0.3% |