​Projekt Okánikova predstavuje citlivo zrekonštruovaný funkcionalistický bytový dom z roku 1936, situovaný v prestížnej vilovej štvrti pod Slavínom v bratislavskom Starom Meste. Komorný charakter projektu podčiarkuje len šesť bytov, z ktorých každý má svoj jedinečný charakter a genius loci.​

Rekonštrukcia zachovala pôvodný architektonický štýl a zároveň priniesla moderné vybavenie a komfort 21. storočia.Použité boli kvalitné materiály, ako dubové podlahy so vzorom rybej kosti, porcelánové vypínače a originálne dobové kľučky. Spoločné priestory sú precízne prepracované s dôrazom na trvácnosť a estetiku.​

Byty ponúkajú rôzne dispozície, od priestranných rodinných jednotiek po menšie byty pre jednotlivcov či páry. Každý byt je navrhnutý tak, aby reflektoval individuálne preferencie budúcich obyvateľov, pričom kombinuje funkcionalistický dizajn s moderným vybavením.​

Lokalita pod Slavínom poskytuje súkromie, bezprostrednú blízkosť centra mesta a množstvo zelene, čím vytvára ideálne prostredie pre pokojné mestské bývanie.